3η Εβδομάδα Σεπτεμβρίου 2025
Απάντηση σε ερώτημα συνδρομητή
ΘΕΜΑ : Τόκοι υπερημερίας
Ερώτηση : Θα ήθελα τη πολύτιμη ενημέρωση σας σχετικά με τους τόκους υπερημερίας λόγω καθυστέρησης πληρωμής λογαριασμού αναδόχου.
Θεωρούμε ότι η καθυστέρηση μετράει ένα (1) μήνα μετά την υποβολή των δικαιολογητικών πληρωμής .Ποια θεωρούμε δικαιολογητικά πληρωμής ?
Αν δεν κάνω λάθος ο ανάδοχος και το τιμολόγιο μπορεί να κατατεθεί στο ταμείο πριν την πληρωμή , και την φορολογική ενημερότητα αυτεπάγγελτα την κατεβάζει ο φορέας και τις κρατήσεις μπορεί να κάνει παρακράτηση ο φορέας και να τις πληρώσει ο φορέας.
Άρα , αυτά που μένει να καταθέσει ο ανάδοχος είναι ασφαλιστική ενημερότητα της εταιρίας και ΕΦΚΑ έργου ?
Δεν είναι σαφές στον Ν.4412/άρθρο 152 παρ.8 .
Περιμένω την απάντηση σας .
Απάντηση:
Τα διαλαμβανόμενα στο Άρθρο 152 Ν. 4412/2016 σχετικά με τον ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΚΩΝ ΥΠΕΡΗΜΕΡΙΑΣ ΛΟΓΩ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗΣ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ
Αν η πληρωμή ενός λογαριασμού καθυστερήσει χωρίς υπαιτιότητα του αναδόχου, πέραν του ενός (1) μήνα από την υποβολή του ή την επανυποβολή του, οφείλεται τόκος υπερημερίας, σύμφωνα με την παρ. Ζ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 (Α’ 107). Ο ανάδοχος μπορεί να διακόψει τις εργασίες δέκα (10) ημέρες μετά από την κοινοποίηση στη διευθύνουσα υπηρεσία ειδικής έγγραφης δήλωσης (Παρ. 8)
Ομοίως, σύμφωνα με το Άρθρο 152 Ν. 4412/2016 :
Κατά την υποβολή, τον έλεγχο και την έγκριση του λογαριασμού δεν απαιτείται η προσκόμιση των δικαιολογητικών πληρωμής και των παραστατικών πληρωμής των κρατήσεων εκ μέρους του αναδόχου (Παρ. 7)
Ο εγκεκριμένος λογαριασμός αποτελεί το έγγραφο για την πληρωμή του αναδόχου («πληρωτέο εργολαβικό αντάλλαγμα»). Προϋπόθεση πληρωμής του λογαριασμού είναι η προσκόμιση από τον ανάδοχο όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών πληρωμής. Το τιμολόγιο του αναδόχου που αφορά στο ποσό του εργολαβικού ανταλλάγματος που θα πληρωθεί, καθώς και η φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητά του προσκομίζονται στην υπηρεσία της αναθέτουσας αρχής που διενεργεί τις πληρωμές, μετά από σχετική ειδοποίησή του. Οι υπέρ τρίτων κρατήσεις στο εργολαβικό αντάλλαγμα γίνονται από την υπηρεσία αυτήν και αποδίδονται απευθείας στους δικαιούχους (Παρ. 8).
Σχετικά με την έναρξη υπολογισμού καθυστέρησης / τόκων υπερημερίας
Ο νόμος ορίζει ότι η προθεσμία πληρωμής αρχίζει από την ημερομηνία υποβολής όλων των δικαιολογητικών πληρωμής.
Αν περάσει ένας (1) μήνας χωρίς πληρωμή, αρχίζουν να υπολογίζονται τόκοι υπερημερίας (με το εκάστοτε νόμιμο επιτόκιο).
Ποια θεωρούνται δικαιολογητικά πληρωμής
Δεν υπάρχει εξαντλητικός κατάλογος στον Ν.4412. Στην πράξη, ως «δικαιολογητικά πληρωμής» νοούνται όσα είναι αναγκαία για να συνταχθεί και να εκκαθαριστεί το χρηματικό ένταλμα. Συνήθως περιλαμβάνουν:
- Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών / έργου / προμήθειας (υπογεγραμμένο και κατατεθειμένο).
- Ασφαλιστική ενημερότητα (του αναδόχου – εταιρείας, αλλά και ΕΦΚΑ έργου όπου απαιτείται).
- Φορολογική ενημερότητα: πράγματι, πλέον αναζητείται αυτεπάγγελτα από τον φορέα μέσω TAXISnet, δεν χρειάζεται κατάθεση από τον ανάδοχο.
- Βεβαίωση καταβολής κρατήσεων / παρακρατήσεων: οι κρατήσεις γίνονται από τον φορέα, αλλά πρέπει να έχει εξασφαλιστεί ότι παρακρατούνται και αποδίδονται σωστά.
- Ορισμένες φορές απαιτούνται και λοιπές ειδικές εγκρίσεις/βεβαιώσεις (π.χ. βεβαίωση καλής εκτέλεσης από την επιβλέπουσα υπηρεσία).
ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΈΙΣ :
Πραγματικά υφίσταται ασάφεια , καθόσον μπορούν να επικαλούνται ότι ήταν αδύνατη η εξόφληση του «Λογαριασμού» χωρίς τα απαιτούμενα Δικαιολογητικά πληρωμής.!!!
ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΟ 4152 Ζ3 ΠΑΡ 10 Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΕΙΝΑΙ ΕΚΤΕΛΕΣΤΟΣ ΤΙΤΛΟΣ ΑΡΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΤΜΕΤΩΠΙΣΤΕΙ ΑΜΕΣΑ ΠΡΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗ . Μάλιστα αν δεν έχει εξοφληθεί, (πχ το ΕΦΚΑ ή υφίσταται κάποιο χρέος στο Δημόσιο ( που βέβαια τοκίζεται άμεσα) μπορεί να γίνει παρακράτηση (και εξόφλησή τους) από το τίμημα του Λογαριασμού, οπότε διακόπτεται ΑΥΤΟΜΑΤΑ και η τοκοφορία τους !!!!
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ :
ΠΑΡΟΛΑ ΑΥΤΑ, Προς αποφυγή των ανωτέρω:
Πολλοί Ανάδοχοι Δημοσίων Έργων υποβάλλουν αίτηση φα 1Η ΣΕΛ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ και συνημμένα Δικαιολογητικά & Αίτημα για έγγραφη απάντηση για Έκδοση Τιμολογίου.
ΠΡΟΣΟΧΗ !!!
- Στην περίπτωση μη έκδοσης Τιμολογίου, αν τοκοφορεί ο Λογαριασμός, τοκοφορεί και ο αντίστοιχος ΦΠΑ του Λογαριασμού.
- Στην περίπτωση έκδοσης Τιμολογίου, τοκοφορεί μόνο ο Λογαριασμός
ΣΤΕΛΝΩ ΣΥΝΝΗΜΕΝΑ ΤΟΝ Ν 4152 & 4412 ΑΡΘΡΟ 152 ΜΕ ΣΗΜΕΙΩΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΑΠΟ ΔΙΚΟ ΜΟΥ ΕΡΓΟ ΓΙΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΥ
Πίνακας Επιτοκίων εν ισχύ :
http://www.bankofgreece.gr/Pages/el/Statistics/rates_markets/ektepitokia.aspx
Στην τελευταία στήλη αλλά σε όλο το εξάμηνο είναι σταθερό όσον την 1η ημέρα κάθε έτους (δηλ. την 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ & 1 ΙΟΥΛΙΟΥ).
Πηγές στο site: dimosies-symvaseis.gr
ΕΚΤΕΛΕΣΗ & ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΕΡΓΩΝ / Κεφάλαιο Ε΄. Λογαριασμοί – Πιστοποιήσεις / Ε.2 Λογαριασμοί – Πιστοποιήσεις / Ε.2.9 Περίπτωση καταβολής Τόκου υπερημερίας
https://dimosies-symvaseis.gr/index.php/ektelesi-epivlepsi-ergon/618-kefalaio-e-logariasmoi-pistopoiiseis/e-2-logariasmoi-pistopoiiseis/e-2-9-periptosi-katavolis-tokou-yperimerias
Νομολογία Τόκων Υπερημερίας
https://dimosies-symvaseis.gr/index.php/nomologia/1224-ektelesi-ergon/nomologia-peri-pistopoiiseon-logariasmon/nomologia-tokon-yperimerias
Ερωτήματα συνδρομητών Περί Τόκων Υπερημερίας
https://dimosies-symvaseis.gr/index.php/erotimata-anathesis-symvaseon/1643-erotimata-ektelesis-ergon/peri-logariasmon-pistopoiiseon/peri-tokon-yperimerias
3η Εβδομάδα Σεπτεμβρίου 2025
Απάντηση σε ερώτημα συνδρομητή
ΘΕΜΑ : Τόκοι υπερημερίας
Ερώτηση : Θα ήθελα τη πολύτιμη ενημέρωση σας σχετικά με τους τόκους υπερημερίας λόγω καθυστέρησης πληρωμής λογαριασμού αναδόχου.
Θεωρούμε ότι η καθυστέρηση μετράει ένα (1) μήνα μετά την υποβολή των δικαιολογητικών πληρωμής .Ποια θεωρούμε δικαιολογητικά πληρωμής ?
Αν δεν κάνω λάθος ο ανάδοχος και το τιμολόγιο μπορεί να κατατεθεί στο ταμείο πριν την πληρωμή , και την φορολογική ενημερότητα αυτεπάγγελτα την κατεβάζει ο φορέας και τις κρατήσεις μπορεί να κάνει παρακράτηση ο φορέας και να τις πληρώσει ο φορέας.
Άρα , αυτά που μένει να καταθέσει ο ανάδοχος είναι ασφαλιστική ενημερότητα της εταιρίας και ΕΦΚΑ έργου ?
Δεν είναι σαφές στον Ν.4412/άρθρο 152 παρ.8 .
Περιμένω την απάντηση σας .
Απάντηση:
Τα διαλαμβανόμενα στο Άρθρο 152 Ν. 4412/2016 σχετικά με τον ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΚΩΝ ΥΠΕΡΗΜΕΡΙΑΣ ΛΟΓΩ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗΣ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ
Αν η πληρωμή ενός λογαριασμού καθυστερήσει χωρίς υπαιτιότητα του αναδόχου, πέραν του ενός (1) μήνα από την υποβολή του ή την επανυποβολή του, οφείλεται τόκος υπερημερίας, σύμφωνα με την παρ. Ζ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 (Α’ 107). Ο ανάδοχος μπορεί να διακόψει τις εργασίες δέκα (10) ημέρες μετά από την κοινοποίηση στη διευθύνουσα υπηρεσία ειδικής έγγραφης δήλωσης (Παρ. 8)
Ομοίως, σύμφωνα με το Άρθρο 152 Ν. 4412/2016 :
Κατά την υποβολή, τον έλεγχο και την έγκριση του λογαριασμού δεν απαιτείται η προσκόμιση των δικαιολογητικών πληρωμής και των παραστατικών πληρωμής των κρατήσεων εκ μέρους του αναδόχου (Παρ. 7)
Ο εγκεκριμένος λογαριασμός αποτελεί το έγγραφο για την πληρωμή του αναδόχου («πληρωτέο εργολαβικό αντάλλαγμα»). Προϋπόθεση πληρωμής του λογαριασμού είναι η προσκόμιση από τον ανάδοχο όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών πληρωμής. Το τιμολόγιο του αναδόχου που αφορά στο ποσό του εργολαβικού ανταλλάγματος που θα πληρωθεί, καθώς και η φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητά του προσκομίζονται στην υπηρεσία της αναθέτουσας αρχής που διενεργεί τις πληρωμές, μετά από σχετική ειδοποίησή του. Οι υπέρ τρίτων κρατήσεις στο εργολαβικό αντάλλαγμα γίνονται από την υπηρεσία αυτήν και αποδίδονται απευθείας στους δικαιούχους (Παρ. 8).
Σχετικά με την έναρξη υπολογισμού καθυστέρησης / τόκων υπερημερίας
Ο νόμος ορίζει ότι η προθεσμία πληρωμής αρχίζει από την ημερομηνία υποβολής όλων των δικαιολογητικών πληρωμής.
Αν περάσει ένας (1) μήνας χωρίς πληρωμή, αρχίζουν να υπολογίζονται τόκοι υπερημερίας (με το εκάστοτε νόμιμο επιτόκιο).
Ποια θεωρούνται δικαιολογητικά πληρωμής
Δεν υπάρχει εξαντλητικός κατάλογος στον Ν.4412. Στην πράξη, ως «δικαιολογητικά πληρωμής» νοούνται όσα είναι αναγκαία για να συνταχθεί και να εκκαθαριστεί το χρηματικό ένταλμα. Συνήθως περιλαμβάνουν:
- Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών / έργου / προμήθειας (υπογεγραμμένο και κατατεθειμένο).
- Ασφαλιστική ενημερότητα (του αναδόχου – εταιρείας, αλλά και ΕΦΚΑ έργου όπου απαιτείται).
- Φορολογική ενημερότητα: πράγματι, πλέον αναζητείται αυτεπάγγελτα από τον φορέα μέσω TAXISnet, δεν χρειάζεται κατάθεση από τον ανάδοχο.
- Βεβαίωση καταβολής κρατήσεων / παρακρατήσεων: οι κρατήσεις γίνονται από τον φορέα, αλλά πρέπει να έχει εξασφαλιστεί ότι παρακρατούνται και αποδίδονται σωστά.
- Ορισμένες φορές απαιτούνται και λοιπές ειδικές εγκρίσεις/βεβαιώσεις (π.χ. βεβαίωση καλής εκτέλεσης από την επιβλέπουσα υπηρεσία).
ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΈΙΣ :
Πραγματικά υφίσταται ασάφεια , καθόσον μπορούν να επικαλούνται ότι ήταν αδύνατη η εξόφληση του «Λογαριασμού» χωρίς τα απαιτούμενα Δικαιολογητικά πληρωμής.!!!
ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΟ 4152 Ζ3 ΠΑΡ 10 Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΕΙΝΑΙ ΕΚΤΕΛΕΣΤΟΣ ΤΙΤΛΟΣ ΑΡΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΤΜΕΤΩΠΙΣΤΕΙ ΑΜΕΣΑ ΠΡΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗ . Μάλιστα αν δεν έχει εξοφληθεί, (πχ το ΕΦΚΑ ή υφίσταται κάποιο χρέος στο Δημόσιο ( που βέβαια τοκίζεται άμεσα) μπορεί να γίνει παρακράτηση (και εξόφλησή τους) από το τίμημα του Λογαριασμού, οπότε διακόπτεται ΑΥΤΟΜΑΤΑ και η τοκοφορία τους !!!!
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ :
ΠΑΡΟΛΑ ΑΥΤΑ, Προς αποφυγή των ανωτέρω:
Πολλοί Ανάδοχοι Δημοσίων Έργων υποβάλλουν αίτηση φα 1Η ΣΕΛ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ και συνημμένα Δικαιολογητικά & Αίτημα για έγγραφη απάντηση για Έκδοση Τιμολογίου.
ΠΡΟΣΟΧΗ !!!
- Στην περίπτωση μη έκδοσης Τιμολογίου, αν τοκοφορεί ο Λογαριασμός, τοκοφορεί και ο αντίστοιχος ΦΠΑ του Λογαριασμού.
- Στην περίπτωση έκδοσης Τιμολογίου, τοκοφορεί μόνο ο Λογαριασμός
ΣΤΕΛΝΩ ΣΥΝΝΗΜΕΝΑ ΤΟΝ Ν 4152 & 4412 ΑΡΘΡΟ 152 ΜΕ ΣΗΜΕΙΩΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΑΠΟ ΔΙΚΟ ΜΟΥ ΕΡΓΟ ΓΙΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΥ
Πίνακας Επιτοκίων εν ισχύ :
http://www.bankofgreece.gr/Pages/el/Statistics/rates_markets/ektepitokia.aspx
Στην τελευταία στήλη αλλά σε όλο το εξάμηνο είναι σταθερό όσον την 1η ημέρα κάθε έτους (δηλ. την 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ & 1 ΙΟΥΛΙΟΥ).
Πηγές στο site: dimosies-symvaseis.gr
ΕΚΤΕΛΕΣΗ & ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΕΡΓΩΝ / Κεφάλαιο Ε΄. Λογαριασμοί – Πιστοποιήσεις / Ε.2 Λογαριασμοί – Πιστοποιήσεις / Ε.2.9 Περίπτωση καταβολής Τόκου υπερημερίας
https://dimosies-symvaseis.gr/index.php/ektelesi-epivlepsi-ergon/618-kefalaio-e-logariasmoi-pistopoiiseis/e-2-logariasmoi-pistopoiiseis/e-2-9-periptosi-katavolis-tokou-yperimerias
Νομολογία Τόκων Υπερημερίας
https://dimosies-symvaseis.gr/index.php/nomologia/1224-ektelesi-ergon/nomologia-peri-pistopoiiseon-logariasmon/nomologia-tokon-yperimerias
Ερωτήματα συνδρομητών Περί Τόκων Υπερημερίας
https://dimosies-symvaseis.gr/index.php/erotimata-anathesis-symvaseon/1643-erotimata-ektelesis-ergon/peri-logariasmon-pistopoiiseon/peri-tokon-yperimerias