2η Εβδομάδα Αυγούστου 2025
Απάντηση σε ερώτημα συνδρομητή
ΘΕΜΑ : Υπολογισμός τεκμαιρόμενου οφέλους σε περίπτωση Διάλυσης σύμβασης
Ερώτηση :
Τεκμαιρόμενο όφελος θεωρείται ότι έχει κερδίσει ο ανάδοχος σε ένα έργο, ακόμη και αν δεν έχει εκτελέσει όλες τις εργασίες που προβλέπονταν στην αρχική σύμβαση. Αυτό το ποσό υπολογίζεται συνήθως ως ένα ποσοστό επί του αρχικού συμβατικού ποσού, μειωμένο κατά ένα τέταρτο, και μετά την αφαίρεση της θετικής ζημίας του αναδόχου.
Συνήθως, το τεκμαιρόμενο όφελος ορίζεται ως ένα συγκεκριμένο ποσοστό (π.χ. 5%) του αρχικού συμβατικού ποσού, μειωμένου κατά ένα τέταρτο, για να ληφθεί υπόψη το κόστος που δεν έχει επωμιστεί ο ανάδοχος λόγω της πρόωρης λύσης της σύμβασης.
Δηλαδή σε ένα εργο 800.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του Φπα ,που δεν υλοποιήθηκε καθόλου λόγω υπαιτιότητας του Κυρίου του έργου και έχουμε διάλυση σύμβασης ο ανάδοχος μπορει να παρει 40.000 ευρώ.? ή κάτι λιγότερο.;
Μέσα στην αίτηση για αποζημίωση ο ανάδοχος έχει βάλει
- Κόστος μηχανικού για την επίβλεψη του έργου (ετήσιο).
- Κόστος μηχανικών ωριαίο για σύνταξη των προσφορών και έρευνα αγοράς και έξοδα νομικού συμβόλου (δεν πρέπει να υπάρχουν και τα ανάλογα παραστατικά παροχής υπηρεσιών ή απασχόλησης?.)
Το αιτούμενο ποσό ειναι 32.000
Απάντηση:
Σε όλες τις περιπτώσεις, που διαλύεται η σύμβαση από το φορέα κατασκευής ή τον κύριο του έργου και υπό την προϋπόθεση ότι μέχρι εκείνον το χρόνο έχουν εκτελεστεί εργασίες αξίας μικρότερης από τα τρία τέταρτα (3/4) του αρχικού συμβατικού ποσού χωρίς αναθεώρηση, καθώς στις περιπτώσεις που διαλύεται η σύμβαση με αίτηση του αναδόχου, καταβάλλεται στον ανάδοχο, εκτός από την αξία των εργασιών που έχουν εκτελεστεί:
α) Η αξία των υλικών που έχουν προσκομισθεί ή βρίσκονται στο στάδιο παραγωγής ή προμήθειας. Η αξία των υλικών καταβάλλεται εφόσον είχε δοθεί εντολή να προσκομισθούν ή επιβάλλονταν η παραγωγή ή η προμήθεια από το χρονοδιάγραμμα των εργασιών σε συνδυασμό με τις ειδικές συνθήκες του συγκεκριμένου έργου, που επιβάλλουν την προσκόμιση, την παραγωγή ή προμήθεια υλικών.
β) Η αξία του αναπόσβεστου μέρους των εγκαταστάσεων. Η αξία αυτή καταβάλλεται μόνον εφόσον πρόκειται για τις πράγματι απαραίτητες για το έργο εγκαταστάσεις, αφού ληφθεί υπόψη η χρησιμοποίησή τους από τον ανάδοχο σε άλλα έργα ή η υπαίτια παράλειψη χρησιμοποίησής τους.
γ) Αποζημίωση για το τεκμαιρόμενο όφελος που δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη του πέντε τοις εκατό (5%) του αρχικού συνολικού συμβατικού ποσού χωρίς αναθεώρηση, μειωμένου κατά το ένα τέταρτο (1/4) και ύστερα από αφαίρεση της αξίας των εργασιών που έχουν εκτελεσθεί, καθώς και των υλικών και του αναπόσβεστου μέρους των εγκαταστάσεων που η αποζημίωσή τους αναγνωρίζεται στη συγκεκριμένη περίπτωση. Για τον προσδιορισμό της αποζημίωσης λαμβάνονται υπόψη όλες οι σχετικές συνθήκες και ιδίως το μέγεθος του έργου, ο χρόνος αποδέσμευσης του αναδόχου και η ωφέλεια του αναδόχου από άλλη εργασία κατά τους όρους του τελευταίου εδαφίου του άρθρου 700 του Αστικού Κώδικα.
Νομολογία
Οικονομική προσφορά που υπερβαίνει τον προϋπολογισμό της σύμβασης
Απόφαση 96/2021 ΑΕΠΠ
Τρόπος διαμόρφωσης οικονομικών προσφορών διαγωνιζομένων. Η προσφερόμενη τιμή των προς προμήθεια υλικών δίνεται σε ευρώ ανά μονάδα μέτρησης, σύμφωνα με τις ενδεικτικές τιμές, όπως αυτές καθορίζονται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IV, εν συνεχεία δε προβλέπεται ότι η οικονομική προσφορά απορρίπτεται ως απαράδεκτη όταν η προσφερόμενη τιμή υπερβαίνει τον προϋπολογισμό της σύμβασης που καθορίζεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙV. Λαμβανομένου δε υπόψιν ότι το δημοπρατούμενο αντικείμενο αποτελείται από 11 διακριτές Ομάδες, με δικαίωμα υποβολής προσφοράς για μία ή περισσότερες ή για όλες τις Ομάδες, αβίαστα προκύπτει ότι κάθε Ομάδα ανατίθεται ξεχωριστά, οδηγώντας στην σύναψη διακριτών συμβάσεων ανά δημοπρατούμενη Ομάδα. Συνεπώς, ειδικά για την Ομάδα Α3, εκ των όρων της διακήρυξης προκύπτει ότι, η προσφερόμενη στην οικονομική προσφορά τιμή δεν πρέπει να υπερβαίνει τον προϋπολογισμό της σύμβασης για την συγκεκριμένη Ομάδα.
Κλιμ.Τμ.7 Πράξη 42/2020 ΕλΣυν
Περίπτωση κατά την οποία η προσφορά για το παραδοτέο Α υπερέβαινε την προϋπολογισθείσα για αυτό δαπάνη. Ωστόσο οι πλημμέλειες αυτές οφείλονται σε πλάνη των δημοτικών οργάνων η οποία, λαμβάνοντας υπόψη την ανεπιφύλακτη παραλαβή του παραδοτέου και το γεγονός ότι η συνολική προσφορά του αναδόχου δεν υπερέβη την προϋπολογισθείσα δαπάνη, κρίνεται συγγνωστή.