ΙΑ.1.3 Υπερημερία Κυρίου του έργου

Στην παράγραφο  Άρ. 137 Ν.4412/2016 (“Υπερημερία κυρίου του έργου”), αν ο κύριος του έργου καταστεί υπερήμερος ως προς την εκπλήρωση των συμβατικών υποχρεώσεών του, ο ανάδοχος δικαιούται να ζητήσει αποζημίωση μόνο για τις θετικές του ζημιές που προκαλούνται μετά την επίδοση από αυτόν σχετικής έγγραφης όχλησης. Η έγγραφη όχληση υποβάλλεται μετά την έναρξη της υπερημερίας του κυρίου του έργου, άλλως είναι πρόωρη και δεν επιφέρει τα έννομα αποτελέσματα της.

Η ως άνω έγγραφη όχληση πρέπει να περιέχει κατ’ ελάχιστον,

• τα πραγματικά περιστατικά που συνιστούν την υπερημερία του κυρίου του έργου,
• το είδος των θετικών ζημιών των οποίων θα ζητηθεί η αποζημίωση και
• την ημερήσια αποζημίωση.

Όχληση που δεν έχει το περιεχόμενο αυτό δεν επιφέρει έννομες συνέπειες.

Σύμφωνα με την 572/2019 ΑΠ  ο Υπεργολάβος δεν διατελεί σε νομικό δεσμό με τον κύριο του έργου, εφόσον ο τελευταίος δεν ενέκρινε νομίμως τη σύμβαση υπεργολαβίας. Μόνος δικαιούμενος να αναζητήσει αποζημίωση λόγω της υπερημερίας είναι ο ανάδοχος. Καταβολή αποζημίωσης από τον ανάδοχο στον υπεργολάβο. Αοριστία αγωγής του πρώτου με την οποιά αναζητά αυτήν από τον κύριο του έργου, καθώς δεν γίνεται επίκληση και προσδιορισμός της αιτίας που να δικαιολογεί το χαρακτηρισμό της ζημίας του υπεργολάβου ως ζημίας του ίδιου του αναδόχου, συνδεόμενης αιτιωδώς τόσο με τις καταρτισθείσες συμβάσεις υπεργολαβίας όσο και με την επικαλουμένη υπερημερία του κυρίου του έργου